Ingolstadt:
Grundstück für Ihr neues Zuhause in ruhiger Stadtlage

Objekt-Nr.: 32520

Baugrundstück für's neue Zuhause

Blick zum früheren Haus

damlas Gartenansicht

vormals Garten

Das könnte dein Zuhause sein.

So kann dein Zuhause werden.

Grundstück ca.:
745 m²

Preis:
698.000 €

Kurzfristig bebaubar:
ja

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer zentralen Ortslage zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 320 m² eröffnet es Ihnen die Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung Ihres Wohntraums.

Das Grundstück ist leergeräumt, d.h. der frühere Altbestand ist abgerissen und die Bäume sind gefällt und alles fachmännisch entsorgt. Sie können also gleich direkt mit dem Bauen beginnen.
Ein Laden für Einkäufe füs das tägliche Leben ist fußläufig in 1 Minute erreichbar. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen.

Das Grundstück bietet eine hervorragende Basis für Ihr Bauvorhaben. Die Erschließung umfasst alle notwendigen Anschlüsse wie Strom und Wasser. Ein Revisionsschacht muss fürs bauen errichtet werden. Die Fläche von 320 m² gibt Ihnen den Raum, um ein Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und einem schönen Außenbereich zu realisieren.

Für Ihre Hausplanung und Umsetzung beim Bauen stehe ich gern an Ihrer Seite.

Highlights:
Bebauung nach §34 BauGB;
Ebene Grundstücksfläche für einfache Bebauung;
Es darf auch ein Bungalow errichtet werden;
Bauen mit Keller möglich;
Hilfe bei Ihrer Hausplanung bis Schlüsselübergabe;

Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und Bauherren, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage legen. Es ist sofort verfügbar und bietet durch die Erschließung eine schnelle und unkomplizierte Bebaubarkeit.

Ein großes Potenzial besteht in der individuellen Gestaltung des Hauses und Gartens nach Ihren Wünschen. Da stehe ich Ihnen von der ersten Planung bis zum Einzug mit meinem Netzwerk zur Seite.
Rechtliche Hinweise und detaillierte Informationen zur Bebauung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in Ingolstadt Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen.
Insgesamt verbindet diese Lage die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.

Weitere Informationen

Nutzungsart: Wohnen

Erschliessung: erschlossen

Bebaubar nach: Nachbarbebauung

Empfohlene Nutzung: Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa

Teilbar ab: 180 m²

Verfügbar ab: gleich

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57%

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen einen Banken freien Baufinanzierungsexperten, der Ihnen bei allen KfW-Förderungen und Bauförderungen behilflich ist und Sie dabei unterstützt.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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