Wolnzach:
Einfamilienhaus, IDEAL für jedes Alter
Objekt-Nr.: 32517
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Preis:
695.000 €
Wohnfläche ca.:
139,49 m²
Grundstück ca.:
361,50 m²
Zimmeranzahl:
5
Einfamilienhaus, IDEAL für jedes Alter!
In der Hofmarkstraße 5 entstehen vier moderne Einfamilienhäuser in zeitgemäßer Holzständerbauweise. Die Gebäude zeichnen sich durch eine energieeffiziente Bauweise und klare Architektur aus, die Funktionalität und Wohnqualität miteinander verbindet.
Mit einer Wohnfläche von rund 140 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen. Optional besteht die Möglichkeit, durch den Ausbau des Dachgeschosses zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit südwestlicher Ausrichtung, wodurch insbesondere im sich zur Terrasse hin öffnenden Wohn-/Essbereich durch viel Tageslicht eine angenehme Atmosphäre entsteht. Die privaten Außenbereiche bieten Ihnen sowohl einen Rückzugsort als auch ausreichend Platz für gemeinsames Leben im Freien. Zur Ausstattung gehören jeweils eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher überdachter Stellplatz direkt am Haus, sodass eine komfortable Parksituation gewährleistet ist.
Die Erschließung der vier Häuser erfolgt über eine Privatstraße, mit einem gemeinsamen Geh- und Fahrtrecht für alle Anwohner. Dadurch wird eine ruhige und von Durchgangsverkehr freie Wohnsituation gewährleistet.
Fertigstellung der vier Einfamilienhäuser ist Ende 2026 geplant
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Provision: keine
Nutzfläche ca.: 196,49 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Barrierefrei: ja
Dachboden: ja
Keller: nein
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2026
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Laminat
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
Energieklasse: BEA
Der Verkauf ist Provisionsfrei!
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Firma Johannes Sieder / SJM Wohnbau GmbH
Josef-Reindl-Straße14A
85283 Wolnzach
Mobil: +49 174 2942342
